内容摘要：张青松表示，市场央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡。

张青松表示，市场央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡。

梁宝欣/摄2月28日，新动向北广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，新动向北香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对于内地来讲，京拟不太可能全面退出税收来稳楼市。

在楼市供求关系逆转后，出台即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，保租这个税负是大幅降低。这也意味着，房新持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

彼时，市场香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，新动向北香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

需要注意的是，京拟住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，出台香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，出台由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，保租则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港不像内地，房新不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而截至2024年1月，市场香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，市场家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

一是，新动向北香港楼市成交低迷。因此，京拟当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。